购买二手房时需要交哪些税

    在购买二手房的时候是需要交税的，那么有哪些税呢？下面合肥公司注册给大家介绍下。

    一、营业税是一定要交纳的，交纳的方法如下：

    1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

    2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

    3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

    4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

    二、购买二手房还需要缴纳的税费如下：

    （一）购买二手房人应缴纳税费：

    1、购买二手房 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

    2、 购买二手房交易费：3元/平方米

    3、 购买二手房测绘费：按各区具体规定

    4、 购买二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

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